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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【呂清郎╱臺灣中小企業銀行個人信貸利率速配貸 收費台北報導】
固定收益投資持續受到國內投資人追捧,儘管今年來整體基金規模出現衰退,但不管境內外基金市場,固定收益基金皆為正成長,投資熱度居高不下。其中,配息型債券基金尤其符合國人喜好,在面對琳琅滿目商品,投資人可使用線上免費篩選工具,依據可投資金額、基金績效ok忠訓 信用借貸利率及配息穩定性,來找出適合自己的商品。
鉅亨網投顧指出,基金平台業者持續強化平台功能,以因應投資人需求,近幾年全球市場波動加劇,資金持續轉入波動度相對低的債券市場,看準債券基金的壯大,加上配息產品穩定的現金流特性受到歡迎,鉅亨債券基金專區提供債券基金搜尋器,讓投資人可以按照ok忠訓 貸款證明基金公司、年化配息率、計價幣別等條件進行篩選,提升投資效率。
該專區也提供「配9595助貸網 免財力貸款息試算」,投資人只要將可投資金額與每月希望配息金額填入,系統就會自動計算出年化配息率,並篩選出符合條件的配息基金,自然可以從眾多債券基金易通辦 銀行車貸條件中挑出最符合自己投資需求的產品,提高投資的自主性。
鉅亨網投顧總經理朱挺豪指出,當投資人找到滿足配息率的基金之後,當然還要進一步檢視基金績效才行,也就是說,基金的配息率基本上只要達到門檻即可,「績效」更是評估基金表現的最重要關鍵。
可以從「鉅亨債券基金專區」比較基金一年期的報酬表現並進行排序,先挑出較信賴4~5檔基金,進一步透過3年期及半年期的績效去比對,篩選出符合自己需求基金。
朱挺豪指出,配息基金最重要的就是配息的穩定性。每個人投資配息基金的出發點不盡相同,這些需求都可透過線上投資工具,來讓自己的投資事半功倍。
(中央社記者趙麗妍台中30日電)台中潭子日前發生18戶住宅火警,為提升該區同類型老舊屋舍住宅安全,台中市長林佳龍動支預備金採購住宅火災警報器,消防局將調查9595助貸網 信用空白貸款安裝意願,待採購檢驗合格後,即可進行安裝。 潭子大成街連棟透天厝火警,共有18戶民宅毀損,立委洪慈庸、市議員蕭隆澤、張雅旻今天共同聲明,呼籲中央及市府共同檢討強化老舊房屋消防警報設備的問題。 洪慈庸指出,在監察院臺東小額信貸105年發佈的最新消息中,便可看見過往發生的火災之中,以建物發生火災的頻率最高,佔總數的72.9%。目前台灣包含台中許多縣市住警器設置率仍未達60%,監察院也已表示將持續督促內政部確實依照規定加強推廣設置住宅用火災警報器。 台中市消防局長蕭煥章表示,23日起已由頭家厝分隊針對該區(潭子區大成街、中興路以南區塊)166戶居民進行居家訪視,除針對居家用火用電安全,也調查安裝住警器意願。 蕭煥章指出,林佳龍已允諾動支預備金200萬元,採購住宅用火災警報器,訪視過程中只要是願意安裝的住戶,皆可優先安裝。至於設置滅火器、增設消防栓部分,將與自來水公司積極研商, 地稅局表示,此區受災18戶中,原有17戶符合免徵房屋稅條件,餘1戶將主動輔導申請免徵或減徵;另外,綜合所得稅屬國稅,依規定,災後15日內要檢具清單與證明文件向國稅局申請減徵,將請國稅局協助輔導受災戶。 受災戶也詢問房屋修繕貸款優惠,財政局將進一步詢問金融機構,由各金融機構評估可行性。1051130
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